Městská část Praha 1 vyhlašuje další výběrové řízení na pronájem bytů, které je třeba rekonstruovat, a otevírá tak možnost zájemcům aktivně se podílet na oživení bytového fondu v centru metropole. V rámci těchto výběrových řízení nabízí Praha 1 celkem 12 bytů k pronájmu s podmínkou provedení rekonstrukce před tím, než se nájemce nastěhuje. Přihlášky do výběrového řízení je možné podávat do 27. 3. 2026.
„Poptávka po bydlení v centru metropole je stále velká a toto je způsob, který umožní efektivnější využití našich bytů,“ uvádí místostarosta pro oblast financí a majetku Tomáš Heres. „Namísto toho, aby některé byty zůstávaly dlouhodobě nevyužité kvůli jejich špatnému technickému stavu, chceme dát šanci lidem, kteří jsou ochotni je zrekonstruovat a oživit k oboustrannému prospěchu – jak pro nájemce, tak pro městskou část,“ dodává.
Proč právě s podmínkou rekonstrukce?
Praha 1 vlastní řadu bytů, které jsou ve stavu vyžadujícím rozsáhlejší opravy a úpravy. S ohledem na omezené kapacity vlastního investičního programu radnice přistupuje k výběru partnerů, kteří jsou ochotni rekonstrukci zajistit vlastními prostředky podle připravené projektové dokumentace. Tento model má dvojí přínos:
- umožní rychlejší uvedení bytů do dobrého technického stavu,
- přispěje k zachování a oživení obytných domů v centru Prahy.
Každý byt má zpracovanou projektovou dokumentaci a vyčíslený rozsah stavebních prací, které musí nájemce provést. Nájemce si sám zvolí dodavatele prací a sjedná konečnou cenu rekonstrukce, přičemž předpokládané náklady na opravu bývají řádově kolem jednoho milionu korun.
Zásady pronájmu a výběru nájemců
Podmínky výběrového řízení jsou nastaveny tak, aby byl vybrán co nejvhodnější nájemce. Mezi klíčová pravidla patří:
- Doba nájmu je dlouhodobá – nájemce získává možnost bydlet v bytě na obvykle 10 let a více.
- Výše nabízeného nájemného je hlavním hodnoticím kritériem – vítězem bude ten, kdo nabídne nejvyšší měsíční nájemné.
- Zvýhodnění při hodnocení:
o zájemci s trvalým pobytem na území Městské části Praha 1 po dobu minimálně 3 let,
o domácnosti, ve kterých žijí nezletilé děti, – jsou při hodnocení zvýhodněni o 5 % u každého kritéria, která lze vzájemně sčítat.
Zvýhodnění tedy znamená, že nabídky těchto uchazečů se při hodnocení považují za o 5 –10 % vyšší, než ve skutečnosti byly nabídnuté.
Sleva na nájemném během rekonstrukce
Během období rekonstrukce – obvykle do 12 měsíců od uzavření nájemní smlouvy – má nájemce nárok na slevu na nájemném ve výši 30 %. Pokud rekonstrukce proběhne řádně a včas, pak po jejím dokončení může nájemce v dalším roce čerpat až 70% slevu na nájemném.
Kdy a jak proběhne výběrové řízení
Podrobné informace o termínech a aplikaci výběrových řízení jsou zveřejněny společně s jednotlivými inzeráty na realitním portálu Městské části Praha 1 na adrese portal.praha1.cz/reality
Zde zájemci najdou:
- seznam volných bytů určených k rekonstrukci a podrobné informace k nim,
- projektovou dokumentaci a podmínky rekonstrukce pro každý byt,
- smlouvu o pronájmu bytu,
- formuláře a pokyny k podání nabídky,
- kontakty pro případné dotazy.
Více informací najdete přímo na realitním portálu městské části – zde jsou zveřejněny aktuální výzvy a přihlášky k výběrovým řízením
